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如何避免裝潢工程爛尾的秘訣?
裝潢工程最怕爛尾糾紛，起因是過於簡單的報價單和合約書。沒有設計圖+初估報價很便宜，之後不斷追加項目，就是惡夢的開始啊。
正式開工前，我們會畫3D透視圖來確認完工效果，以及依照圖說表列預算費用，工程合約=完整圖說+詳細報價單，就能避免工程糾紛，師傅們依圖施工，不用東問西問，工程速度才會快。
目前設計師主流作法，是先簽訂設計合約，避免畫圖討論做白工，當設計師收入來源是設計費，反而不會亂加工程項目。我看過不收設計費的廠商，但現場做一堆無用設計，這些比設計費貴多了啊。
我甚至會建議屋主，有些項目買現成品比較划算，不要用木作的。內政部有 設計合約範本 和 工程合約範本，我也是用政府範本來簽約，最能保障屋主權益。
Step1:建築物室內裝修─設計委託契約書範本
建築物室內裝修─設計委託契約書範本
Step2:建築物室內裝修─工程承攬契約書範本
建築物室內裝修─工程承攬契約書範本
Step3:去內政部網站，取得建築物室內裝修合約範本
常見問題
關於這篇主題，你可能想問
裝潢工程合約書應該包含什麼？
完整的工程合約應該是詳細圖說加上逐項報價單。有清楚的設計圖與表列預算，師傅才能依圖施工、不必反覆追問，也能避免事後不斷追加項目造成糾紛。
為什麼建議先簽設計合約？
先簽設計合約能避免畫圖討論做白工。當設計師的收入來自設計費，反而不會亂加工程項目；反觀標榜不收設計費的廠商，常在現場做一堆無用設計，最後比設計費還貴。
裝潢合約有官方範本可用嗎？
有。內政部提供建築物室內裝修的設計委託契約書範本與工程承攬契約書範本，可到行政院或內政部網站取得。使用政府範本簽約最能保障屋主權益。
怎麼避免裝潢預算不斷追加？
關鍵是開工前就把圖說與報價談清楚：先有 3D 透視圖確認效果、依圖說表列預算，合約綁定完整圖說加詳細報價單，就能大幅減少施工中追加與糾紛。